第一太平戴維斯 董事總經理 陳超國
有物業顧問公司:預料強拍條例通過後 個案大增
日期： 2010-03-15 HKT 16:41
物業顧問公司「第一太平戴維斯」支持將強制拍賣門檻由九成業權降至八成，認為可以令更多舊樓小業主受惠。
董事總經理陳超國表示，降低門檻令發展商收購風險降低，亦減少涉及風險的利息及訟費等額外開支，也令到收購價折讓減少，對小業主有利。
他又說，自強拍條例在99年生效後，公司處理過半數強拍的成交個案，現時累積了10多宗已收購八成業權的個案，預料立法會後日通過有關條例修訂後，強拍個案在短時間會大幅增加。
至於很多小業主只得到強拍的底價，陳超國認為，土地審裁處在考慮這些個案時，已經盡量將價格貼近市場，他又認為，不少業主提出的收購價期望過高。
