領匯
領匯: 旗下零售物業 續租平均加租20.5%
日期: 2010-06-02 HKT 13:51
領匯房產基金截至今年3月底的財政年度,領匯收益近50億元,增長11%,投資物業公平值變動98億元,帶動每基金單位資產淨值由13.47元,上升至17.46元。
期內經營開支下跌2.1%。
零售物業平均每月租金上升近8%,達到每平方呎30.6元。
整體零售物業續租時平均租金上調20.5%,其中商舖加幅達23.7%,加幅較去年輕微下跌。
整體出租率由87.4%,上升至90.6%。
自上市以來,領匯完成的資產提升項目共16個,資本開支8.28億元,現時進行中的項目有7個,資本開支10.3億元。
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領匯執行董事及行政總裁王國龍表示,上財政年度採用分成租金制的租戶有三千多戶,較上一財政年度少於二千個為多。
他重申,分成租金制令領匯更能掌握租戶資料,有助加強商場推廣活動及了解人流,及知道租客承受租金能力。
今年領匯將繼續推廣這種租約。
王國龍又表示,領匯今年有五個翻新項目進行,涉及資金7.7億。
目前沒有額外融資需要。
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領匯房產基金全年可分派收入增長17.3%,達到21.34億元,末期每基金單位分派49.02仙,增長13.7%。
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領匯 執行董事及行政總裁
王國龍