領匯
領匯: 旗下零售物業 續租平均加租20.5%
日期： 2010-06-02 HKT 13:51
領匯房產基金截至今年3月底的財政年度，領匯收益近50億元，增長11%，投資物業公平值變動98億元，帶動每基金單位資產淨值由13.47元，上升至17.46元。
期內經營開支下跌2.1%。
零售物業平均每月租金上升近8%，達到每平方呎30.6元。
整體零售物業續租時平均租金上調20.5%，其中商舖加幅達23.7%，加幅較去年輕微下跌。
整體出租率由87.4%，上升至90.6%。
自上市以來，領匯完成的資產提升項目共16個，資本開支8.28億元，現時進行中的項目有7個，資本開支10.3億元。
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領匯執行董事及行政總裁王國龍表示，上財政年度採用分成租金制的租戶有三千多戶，較上一財政年度少於二千個為多。
他重申，分成租金制令領匯更能掌握租戶資料，有助加強商場推廣活動及了解人流，及知道租客承受租金能力。
今年領匯將繼續推廣這種租約。
王國龍又表示，領匯今年有五個翻新項目進行，涉及資金7.7億。
目前沒有額外融資需要。
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領匯房產基金全年可分派收入增長17.3%，達到21.34億元，末期每基金單位分派49.02仙，增長13.7%。
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領匯 執行董事及行政總裁
王國龍
