按揭貸款
按揭證券公司: 宣布暫停接受超過九成按揭貸款申請
日期： 2010-08-13 HKT 18:34
按揭證券公司宣布修訂按揭保險計劃。
第一，暫停接受超過九成按揭貸款之申請；第二，將現時九成或以下按揭貸款的貸款額上限由1200萬港元調低至720萬港元；第三，將所有入息種類人士之供款佔入息比率的上限劃一定為50%。
修訂將適用於明天起簽署臨時買賣合約的按揭保險計劃申請。
按揭證券公司執行董事兼香港金融管理局副總裁彭醒棠說：「考慮到當前的市場情況，修訂的目的是要確保按揭證券公司審慎管理高成數按揭貸款的風險，並提醒置業人士應更加審慎考慮自己的還款能力，避免因過度借貸而出現還款困難。」
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按揭證券公司總裁劉怡翔表示，現時9成或以上按揭貸款申請佔總數約25%，今年上半年使用按揭保險計劃的宗數及貸款額分別按年升50%，他說修訂計劃，並非擔心樓價過高或有炒樓現象，而是考慮到日後息口回升時，置業人士還款擔子會上升，不期望那些借助計劃做到首次置業的人士會覺得「上錯車」。
劉怡翔又表示未來會否重新再做9成以上的按揭貸款要視乎市場發展，會定期檢討市場，以供款人的還款能力為主要的風險考慮因素。
按揭證券公司由04年7月起開始接手9成以上的按揭貸款。
