金管局：下半年多項不明朗因素

金管局 總裁 陳德霖

金管局：下半年多項不明朗因素
日期： 2011-06-14 HKT 16:36

金管局季報說，展望下半年，本港經濟有望持續向好。收入及就業前景樂觀，將繼續支持私人消費增長。

外圍方面，新興亞洲經濟體系表現蓬勃，將會支持香港的對外貿易。但出口增長有可能放緩，因為區域性供應鏈被日本地震及核危機破壞，而全球庫存重
建周期亦將結束。

但報告指出，經濟前景仍存在多項風險及不明朗因素。外圍方面，日本的地震及核危機、中東及北非地區緊張的地緣政治局勢，以及美國政府將削減支出等因素的影響，均意味着全球經濟復蘇面臨下行風險。

歐洲主權債務危機繼續挑戰全球金融市場穩定。歐洲為應付通脹壓力升溫而逐步恢復貨幣政策正常化，以及美國的量化寬鬆政策於6月底結束，將會為港元資金流向帶來不明朗因素。

本地方面，物業市場過熱的風險仍然令人憂慮。住宅物業價格居高不下，而非住宅物業市道暢旺，投機活動持續熾熱。另一方面，新訂租約的租金持續上升，加上食品價格及本地成本上漲，通脹壓力將會繼續加劇。

金管局會繼續密切留意本地銀行的業務發展、加強現場審查，以及與銀行保持緊密聯繫，以防範信貸過度增長的風險。

金管局：憂樓市過熱風險

金管局 總裁 陳德霖

金管局：憂樓市過熱風險
日期： 2011-06-14 HKT 16:32

金管局季報表示，過去幾個月物業市道大致保持暢旺。整體住宅物業價格在首4個月上升11.5%，中小型單位價格的上升速度稍高於大型單位。

在去年後期當局公布新一輪宏觀審慎監管措施及額外印花稅之後，物業交投放緩。近期確認人交易及短期轉售交易大減，反映投機活動減退。未償還按揭貸款的增幅亦稍為放緩。

報告說，近期住宅物業價格似乎出現整固，隨着按揭條款收緊及利率上升，交投亦進一步下降。由於物業價格升幅繼續超過收入的升幅，置業負擔能力進一步惡化。

租務市場方面，整體租金在首4個月上升3.8%。

住宅物業市場租金收益率在歷史低位徘徊(例如，處於40至69.9平方米之間的物業4月份租金收益年率為3.3%)。

隨着主要銀行自3月以來紛紛調高以香港銀行同業拆息為基準的按揭貸款利率差價多達1個百分點，新造按揭貸款的供款負擔有所增加。由於各個經濟環節的貸款需求強勁，銀行貸款利息的上升壓力應會持續。工商物業市場方面，價格急升、交投暢旺及投機活動十分活躍，顯示市場過熱的風險仍然存在。

業界預期: 豬肉零售價 年底繼續升

豬肉行總商會 理事長 許偉堅

業界預期: 豬肉零售價 年底繼續升
日期： 2011-06-10 HKT 18:34

豬肉行總商會理事長許偉堅表示，本港活豬拍賣市場的價格，由4月中至本月初上升近4成，他又說今年1至5月，內地生產的活豬數量較去年同期減少28%，但內地需求上升1.7%，令供應緊張，現時每隻活豬的拍賣價是1600元，預計年底前上升至2000元，加上通脹、人民幣升值及本地店鋪租金上升等因素，他預期豬肉零售價會繼續升，每斤豬肉將加價3至4元，較以往加幅多。

另外，鮮肉大聯盟請願，指現時3間活豬入口代理商，控制供港活豬數量，從而推高價格，促請政府增加活豬入口代理商數目。

陳家強：未有推小QFII時間表

財經事務及庫務局 局長 陳家強

陳家強：未有推小QFII時間表
日期： 2011-06-02 HKT 19:55

財經事務及庫務局局長陳家強出席一個酒會後表示，未有推出小型合資格境外機構投資者(小QFII)機制的時間表。他期望，小QFII可增加人民幣離岸市場的產品。他認為，小QFII回流機制亦有助內地資本市場逐漸國際化，本港可與內地，特別是上海市場配合。

另外，中資證券業協會會長閻峰表示，目前是推出小QFII合適時機，因為在港人民幣存款已很多。他又透露，中證監主席尚福林今年1月來港時，已表示小QFII的推出並無技術問題，當局亦已準備完畢。閻峰相信，目前只是決策上的問題。

對於有指小QFII初期整體額度規模約200億元人民幣，閻峰期望有更多額度。至於內地憂慮的熱錢流入問題，他認為，可透過額度控制解決。
++


中資證券業協會 會長 閻峰

就熱錢流走作測試 金管局：常用監管手段

金管局 總裁 陳德霖

就熱錢流走作測試　金管局：常用監管手段
日期： 2011-05-26 HKT 11:04

對於有報道指，金管局去信銀行，要求各銀行就市場有一半熱錢流走進行壓力測試，即約6500億元，評估銀行資金情況及影響，1個月內提交報告。

金管局回應查詢時表示，一直關注銀行信貸增長，並與銀行就相關情況及收集業務計劃進行商討和交流。發言人又說，就不同情況作壓力測試，是金管局常用的監管手段之一。

報道引述金管局致銀行的信件指出，08年10月至今，共有1.3萬億元流入銀行體系。

貿發局：歐債危機或影響香港出口

貿易發展局 首席經濟師
梁海國

貿發局：歐債危機或影響香港出口
日期： 2011-05-24 HKT 11:24

貿發局首席經濟師梁海國表示，歐債危機對香港出口有一定影響，歐元匯價及消費意欲下降，部分市場如意大利縮減消費，德國雖然較好，但當地人普遍傾向購買較實際的商品，高消費品的生存空間較小，而歐豬五國(意大利、西班牙、希臘、愛爾蘭及葡萄牙)，佔香港整體消費品出口10%，料會對香港出口有一定影響。

但他認為，若歐債危機不過度令歐洲經濟受太大衝擊，影響不會太大。

他指，歐債危機及日本地震影響部分電子零件出口，但貿發局調查顯示，香港經濟展望仍然平穩，而內地經濟展望亦較樂觀，雖然高消費品前景較困難，但部分質量較好、具環保意識及基本的消費品前景仍然樂觀。

ACCA: 建議引入消費稅 令稅基更穩定

香港會計師公會
稅務委員會 主席 黃宏泰

ACCA: 建議引入消費稅 令稅基更穩定
日期： 2011-05-05 HKT 11:27

政府今年稅收創新高。特許公認會計師公會(ACCA)稅務委員會主席黃宏泰認為，自08年起本港稅收一直穩步上升，薪俸稅同利得稅的收入，多年來一直穩定，至於印花稅的收入上升兩成，充分反映了經濟活動活躍。

對於現時本港70-80%的薪俸稅收入，來自約10萬名納稅人，黃宏泰說，是因為稅制之中高收入人士較少，而中收入人士的收入上升，令到稅率漸趨平均。公會認為，政府未來可以引入消費稅，令稅基更加穩定。

至於有輿論批評政府經常低估收入，黃宏泰話，政府的評估比較保守，有助穩健理財。

另外，在最低工資實施後，不少會計師行正忙於估算暑期實習生的工資，會否低於最低工資，預計有部分會計師樓會減少聘用實習生。

醫管局：暫停內地孕婦預約 對公立醫院產科服務有紓緩

醫管局 聯網服務總監 張偉麟

醫管局：暫停內地孕婦預約　對公立醫院產科服務有紓緩
日期： 2011-04-10 HKT 00:12

醫管局聯網服務總監張偉麟相信，昨天起停止內地孕婦的預約登記至年底，對公立醫院的產科和兒科服務有紓緩作用，長遠安排有待政府統籌。

醫管局主席胡定旭表示，醫管局首要任務是優先服務本地孕婦。

瑞信：上調香港今年GDP預測至5% 派錢無助解決財政挑戰

瑞士信貸集團

瑞信：上調香港今年GDP預測至5%　派錢無助解決財政挑戰
日期： 2011-03-24 HKT 11:31

瑞信上調本港今年經濟增長預測，由原先的4.8%增至5%，主要是內地經濟持續增長，以及國際貿易回復正面增長。

瑞信的報告又指，本地的物價有上升壓力，因為食品和租金上升，加上產油國局勢不穩，但報告維持今年本地通脹預測至5%。

對政府向市民派發6000元，瑞信指，金額相當於本地生產總值的3%，料推高通脹，但做法不能解決香港財政面對的挑戰，包括人口老化，政府收入來源狹窄及波動等。

分析: 料續有國際企業來港進行人幣結算

人民幣

分析: 料續有國際企業來港進行人幣結算
日期： 2011-03-01 HKT 13:15

外電報道，日本新力集團在今年一月已在港成立分部，由本月起將為集團管理在內地業務的外匯風險，為經香港及內地的進出口業務進行人民幣結算。

交通銀行首席經濟師羅家聰表示，由於人民幣現時並未能自由兌換，國際企業在香港成立分支，以人民幣直接結算，可以減輕兌換外匯的成本。

他預期，隨著政策開放，有關做法會成為趨勢，本港的人民幣貿易結算額會持續以倍數增長。

曾蔭權: 稱粵港繼續兩地分工 互利共贏

行政長官 曾蔭權

曾蔭權: 稱粵港繼續兩地分工 互利共贏
日期： 2011-02-14 HKT 19:49

行政長官曾蔭權表示，去年是粵港雙方合作大豐收一年。

曾蔭權在灣仔會展出席廣東省新春晚宴時表示，粵港兩地去年在北京簽署合作框架協議，又制定珠三角規劃鋼要實質建議，未來將繼續推動兩地合作，透過兩地分工及CEPA互補優勢，達致互利共贏。

廣東省省長黃華華表示，未來一年會與香港加強服務業合作，推動前海、南沙及高鐵等合作，強化兩地企業交流，及推動「環珠江口宜居灣區建設重點行動計劃」。

安永: 料政府本財政年度盈餘達800億元

安永會計師事務所 主管合夥人
陳瑞娟

安永: 料政府本財政年度盈餘達800億元
日期： 2011-02-09 HKT 13:34

安永會計師事務所主管合夥人陳瑞娟預期，政府本財政年度的盈餘將達到800億元，故建議針對性地向有需要人士提供援助，另外，又建議鼓勵加強競爭力的稅務優惠。

安永表示，政府長遠土地政策正確，認為要增加土地及中小型單位供應，但現時提供的土地，興建至推出都有滯後，所以未能即時解決供應問題。

領匯: 旗下部分停車場 4月起調整租金

領匯

領匯: 旗下部分停車場 4月起調整租金
日期： 2011-02-09 HKT 18:14

領匯旗下部分停車場將調整月租車位收費，4月1日起生效。

在私家車車位月費方面，55個屋苑的收費將上調，平均加幅約7%，加價的停車場佔總數3成。74個屋苑的貨車車位月費亦會上調，平均加幅約6%。

另外，3個停車場貨車車位月費會下調，減幅為18%。1個停車場私家車車位月費會下調約25%。

領匯表示，由於經營成本上漲，領匯決定調整收費，彌補支出。

金管局: 指截至上月底 外匯儲備有2732億美元

美元

金管局: 指截至上月底 外匯儲備有2732億美元
日期： 2011-02-09 HKT 19:46

金管局公布，截至上月底止，外匯儲備資產為2732億美元，較去年12月底的2687億美元增加45億美元。

金管局又指，根據最新公布數字，香港的外匯儲備額在全球排名第九，次於內地、日本、俄羅斯、沙特阿拉伯、台灣、印度、巴西和韓國。
++

安永會計師事務所上調對政府今年財政盈餘預測至800億元，建議政府應針對性地提供紓困措施。

霍震霆: 不回應何鴻燊家族內部事件

澳博 執行董事 霍震霆

霍震霆: 不回應何鴻燊家族內部事件
日期： 2011-01-25 HKT 15:40

澳博股東何鴻燊的股份轉讓，或引發家族內部分歧，澳博的執行董事霍震霆，不願意回應事件。

澳博昨日發表聲明，表示大股東何鴻燊，已將所持股份交予家人共同控有。但有報道引述何鴻燊的代表律師指，何鴻燊沒有同意今次股份安排。下午何鴻燊家人發表聲明指，轉讓股份是獲何鴻燊授權。

澳博的執行董事霍震霆，被問到何鴻燊的家族內部是否出現問題時，只表示大家都可在報章看得到，霍震霆表示澳博已發表聲明，他不方便評論事件。被問到有沒有見過何鴻燊本人，霍震霆表示現階段不方便透露。

消息: 稱和黃擬引入中投及淡馬錫 為港口信託基礎投資者

和黃集團 主席 李嘉誠

消息: 稱和黃擬引入中投及淡馬錫 為港口信託基礎投資者
日期： 2011-01-21 HKT 19:54

消息人士透露，和記黃埔下月中開始為分拆華南的港口資產上市進行路演，並計劃3月中旬前後在新加坡上市。

另1名消息人士說，和黃計劃引入中國投資公司和新加坡淡馬錫控股等主權基金，以及數家中東基金作為基礎投資者。如果進展順利，和黃將在下月初敲定基礎投資者名單。

消息人士說，針對碼頭資產的估值工作仍在進行。和黃發言人拒絕評論有關消息。
++


淡馬錫控股 執行董事兼行政總裁 何晶


中投香港 董事長 劉遵義

惠理: 擬內地成立首隻人民幣基礎的股權投資基金

惠理集團 主席 謝清海

惠理: 擬內地成立首隻人民幣基礎的股權投資基金
日期： 2011-01-21 HKT 17:06

惠理集團計劃在雲南省昆明市成立合資股權基金管理公司，預計今年底前成立首隻以人民幣為基礎的股權投資基金，集資約5億元人民幣。

聲明說，與雲南省工業投資集團簽訂協議，成立1家合資股權基金管理公司，雙方分別佔60%和40%股權，首次註冊資本1500萬元。

基金主要投資在雲南省可短期上市的企業，也可投資其他省份的外資或本地公司，將投資在不同行業。

去年10月，惠理配售1.4億股股份，集資1.07億美元。

迪士尼: 料新春期間樂園入場人次 將增加

香港迪士尼樂園 行政總裁 金民豪

迪士尼: 料新春期間樂園入場人次 將增加
日期： 2011-01-21 HKT 15:38

迪士尼樂園行政總裁金民豪表示，旅發局預計新春期間的訪港旅客將會上升，他相信樂園的入場人次會增加，但難以預料增幅。

金民豪又說，早前已在8個地區12個城市作巡迴推廣，配合樂園落成5周年的新增節目，相信可吸引更多遊客。

被問到樂園餐廳及產品的加價幅度，金民豪說，產品價格有加有減，視乎成本及服務需求。

施永青：The Icon業主有共識收樓後把圍封式廚房改建開放式

中原集團 主席 施永青

施永青：The Icon業主有共識收樓後把圍封式廚房改建開放式
日期： 2011-01-20 HKT 20:22

中原地產董事施永青表示，在半山樓盤The Icon事件上，買家、發展商和獨家代理中原地產，都取得共識，知道業主收樓後，會再進行裝修，將圍封式廚房改建為開放式廚房。

施永青說，相信發展商是為了取得入伙紙，才進行改建工程，形容這情況在行內普及，但強調中原的員工，不知道這做法可能涉及法律問題，認為是從業員學歷水平和質素不足所致。他承認中原有不小心的地方，表示以後會盡量避免牽涉法律問題。

他重申，在買賣雙方簽署的合約上，清楚列明有開放式廚房和沒有開放式廚房的圖則，相信業主知情。

梁錦松：未來人民幣基金市場 比重將擴大

黑石集團 大中華區主席 梁錦松

梁錦松：未來人民幣基金市場 比重將擴大
日期： 2011-01-18 HKT 15:57

黑石集團大中華區主席梁錦松表示，私募基金近年主要投資新興市場，首選中國，其次是巴西和印度。他預期，未來人民幣基金佔基金市場比重將會擴大，但其它外幣基金仍有發展空間。

梁錦松在本港出席亞洲金融論壇時表示，中央及本港政府在人民幣基金發展上有密切合作，例如未來發展定息產品或小QFII等，有利本港成為資產管理中心。他相信，香港在這方面有優勢，因為法制及稅制運作良好，可以吸引保險公司尋找長期發展機會。